Územní plán Vepříkov
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br> 1
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VEPŘÍKOV
<br>
1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
Předmětem řešení je administrativní území obce Vepříkov,resp.katastrální území Vepříkov a
Miřátky.Obec se skládá ze dvou místních částí – Vepříkov a Miřátky <.>
<br> Zastavěné území obce je v územním plánu vymezeno k datu 18.4.2007.Hranice zastavěného
území je patrná z grafické části dokumentace (výkres základního členění,hlavní výkres) <.>
<br>
<br>
<br> 2.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANA A ROZVOJ
HODNOT
<br>
<br> 2.1.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,HLAVNÍ CÍLE ROZVOJE
<br> Perspektivy rozvoje Vepříkova jsou do značné míry orientovány na rozvoj bydlení i s ohledem
na komplikovanější dostupnost pracovních příležitostí,kterých je v místě nedostatek <.>
<br> Hlavními pilíři budoucího rozvoje obce se musí stát zkvalitnění dopravní infrastruktury a
obslužnosti,zkapacitnění a modernizace sítí technické infrastruktury,posílení podnikatelského
sektoru,rozvíjení tradičně silné role zemědělství s důrazem na jeho progresivní formy
(ekozemědělství apod.) a krajinotvornou funkci,obnova charakteru tradičního venkovského území
(krajinářsky,urbanisticky,ekonomicky i socio-kulturně) apod <.>
<br> Nedostatek pracovních příležitostí bude pro současné i budoucí obyvatele obce vyvážen
bydlením v klidném prostředí obce se zachovanou urbanistickou strukturou,udržovanými plochami
veřejných prostranství a nejzákladnější občanskou vybaveností.Další devízou obce je pak poloha v
kvalitním krajinném a přírodním prostředí <.>
<br>
<br> 2.2.HLAVNÍ CÍLE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ
<br> Za základní hodnoty urbanizovaného území lze považovat založenou historickou strukturu
Vepříkova a Miřátek s významnými plochami zeleně na veřejných prostranstvích,resp.návsí.Návrh
nepočítá s významnějším zahušťováním stávající zástavby,charakter původní zástavby je nutno
respektovat zejména v bezprostřední návaznosti na návesní prostory.Urbanistická struktura obou
řešených sídel je rozvíjena v přirozených směrech po obvodu stávající zástavby <.>
<br> Řešené území nelze chápat jako území s archeologickými nálezy UAN I.kategorie,je nutno
však z hlediska možných archeologických nálezů takto vymezit historická jádra.Vepříkova a Miřátek <.>
<br> Územním plánem jsou respektovány přírodní hodnoty území –prvky systému ekologické
stability nadregionálního,regionálního a lokálního významu,dále území navazující na přírodní
rezervaci Havranka a přírodní památku Pod Kazbalem – jejich zařazením do smíšených ploch
nezastavitelného území s prioritou ochrany přírody.Převážná část řešeného území leží v ochranné
zóně nadregionálního biokoridoru.Lesy mezi Vepříkovem a Miřátky jsou vysoce hodnoceny z hlediska
zachování hodnot přírody a krajinného rázu.Tyto plochy je nutno chránit,hledisko ochrany přírody
v těchto plochách musí být nadřazeno nad hledisko jejich hospodářského využití <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Vepříkov
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br> 2
<br> 3.URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br>
3.1.URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> Zásady urbanistické koncepce obce Vepříkov:
<br> - převážná většina zastavěného území je vymezena jako plochy smíšené obytné – venkovské <,>
kde kromě funkce obytné je možno umísťovat i objekty a provozy občanské vybavenosti a
služeb,výrobní služby a hospodářské objekty,které jsou slučitelné s funkcí bydlení.Bydlení
jimi nebude negativně ovlivněno <.>
<br> - pro tuto funkci jsou navrženy rozvojové plochy v přirozené návaznosti na stávající zástavbu a
založenou cestní síť – na severovýchodním a jihovýchodním okraji Vepříkova a na
východním okraji Miřátek
<br> - funkce rekreace individuálního charakteru není vzhledem k preferenci přírodních hodnot
plošně rozvíjena <.>
<br> - rozsáhlejší návrhová lokalita pak ukončuje urbanistickou strukturu Vepříkova v jeho severní
části.Územním plánem je navrženo prověření využití územní studií <.>
<br> - je nutná ochrana veřejných,resp.návesních prostorů v centru Vepříkova a Miřátek,včetně
zachování struktury uličních front podél návsí.Při přestavbách respektovat výškovou strukturu
okolní zástavby a v návesních frontách již zástavbu nezahušťovat.Je nutno zachovat a
chránit plochy zeleně v centrálních prostorech v současném rozsahu,stavby zde povolovat
pouze za účelem zlepšení využitelnosti těchto ploch (drobná architektura,odpočinková
zařízení,parkoviště u sportoviště apod.)
<br> - sportovní a oddechové aktivity rozvíjet v návrhové ploše na jižním okraji Vepříkova,která je
k tomuto účelu využívána již v současnosti
<br> - pro rozvoj výroby a podnikatelských aktivit nejsou vymezeny rozvojové lokality,předpokládá
se případná intenzifikace stávajících areálů
<br> - rozvoj urbanizovaného území neovlivní krajinný ráz řešeného území
<br> - zastavěné území mimo vlastní Vepříkov a Miřátky nebude dále plošně rozvíjeno
<br> Systém sídelní zeleně je v řešeném území představován výraznějšími plochami veřejné zeleně
v návesní...