Odůvodnění územního plánu Vepříkov
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br> 1
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
Pro obec Vepříkov nebyla dosud zpracována žádná územně plánovací dokumentace.V roce
1999 byla zpracována a následně projednána Urbanistická studie Vepříkov společností DRUPOS –
PROJEKT v.o.s.(urbanistickou studií byla řešena pouze část Vepříkov) <.>
<br> Obec je řešena v rámci ÚP VÚC Kraje Vysočina,který je ve fázi konceptu <.>
<br> Obec je součástí mikroregionu Habersko <.>
<br>
<br>
<br> 1.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA
ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ
<br>
<br> Soulad s politikou územního rozvoje a ÚPD vydanou krajem
<br> Územní plán je v souladu s politikou územního rozvoje.Řešené území neleží v rozvojových
oblastech a koridorech,neleží ve specifických oblastech.Územní plán je v souladu s obecnými
zásadami politiky územního rozvoje <.>
<br> Obec Vepříkov je řešena v rámci územního plánu velkého územního celku kraje Vysočina <,>
který je ve fázi konceptu.Zásady územního rozvoje kraje Vysočina nebyly doposud zpracovány <.>
Územní plán není v rozporu s konceptem ÚP VÚC kraje Vysočina <.>
<br>
<br> Z hlediska širších vztahů je územním plánem respektováno:
<br> - poloha obce mimo významnější dopravní tahy a tím pádem orientace na kvalitativní rozvoj
území a obytné složky,plošný rozvoj obce v rámci stanovení zastavitelných území má
výhradně místní charakter a neovlivňuje území,která na administrativní území obce
navazují <.>
<br> - prvků systému ekologické stability krajiny regionálního a nadregionálního charakteru
<br> - prvků maloplošných chráněných území,které řešené území okrajově ovlivňují
<br> - nadregionálního vedení sítí technické infrastruktury – VVN 400 kV – V413 a velmi
vysokotlakých plynovodů
<br>
<br>
<br> 2.SPLNĚNÍ ZADÁNÍ,SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ
NÁVRHU
<br>
<br> V prosinci 2006 bylo zastupitelstvem obce Vepříkov schváleno zadání územního plánu <,>
v němž byly stanoveny pokyny pro zpracování návrhu územního plánu.Cílem řešení stanoveným
v zadání územního plánu bylo vytvoření optimální urbanistické koncepce obce Vepříkov v souladu
s jejími současnými předpoklady a dalšími možnostmi rozvoje.Návrh měl poskytnout orgánům
samosprávy obce dokument pro koordinaci nejdůležitějších činností v území.Při jeho koncipování
bude dán důraz na:
<br> - účelné využití území,optimální zastoupení funkcí v území
- odstranění funkčních a prostorových disproporcí
- ochranu a zlepšení životního a krajinného prostředí,ochranu zemědělského půdního fondu a
<br>
<br> Odůvodnění územního plánu Vepříkov
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br> 2
<br> lesních pozemků
- stabilizaci sociálního složení obyvatelstva,posílení ekonomické základny
- ochranu urbanistických,architektonických a kulturních hodnot území,posílení identity občanů
<br> s bydlištěm
<br> Výše uvedené cíle se odrazily ve stanovené koncepci rozvoje obce Vepříkov současně
předkládaného návrhu územního plánu.Pokyny ze schváleného zadání územního plánu byly
respektovány s následujícími odchylkami:
<br> - v bodu 5 zadání je uvedeno,že návrh se bude rovněž zabývat možnostmi rekreačního
využití území,zejména v návaznosti na Jiříkovský rybník,jehož okolí je intenzivně rekreačně
využíváno.Vzhledem ke skutečnosti,že Jiříkovský rybník je veden jako regionální biocentrum a
přírodní rezervace,je nutnost zachování přírodních hodnot výrazně nadřazena nad rekreační
možnosti využití přilehlé oblasti.Nejsou zde tedy v návrhu vymezeny plochy pro plošný rozvoj
rekreace
<br> - v bodu 1 zadání je uvedeno,že dokument bude zpracován ve smyslu stavebního zákona
č.50/1976 Sb <.>,v platném znění a prováděcích vyhlášek č.135/2001 Sb.(změna vyhl.č.570/2002
Sb.),č.132/1998 Sb.a 137/1998 Sb.Vzhledem k platnosti nového stavebního zákona je dokument
zpracovát dle současně platných předpisů
<br> - v bodu 10.2.zadání je uvedeno,v návaznosti na rozvoj funkce bydlení budou navrženy
odpovídající plochy pro rozvoj souvisejících funkcí - občanskou vybavenost a podnikatelské aktivity <.>
V souladu s celkovou koncepcí rozvoje obce nebyly stanoveny konkrétní lokality pro rozvoj výroby a
občanské vybavenosti.Výroba se bude rozvíjet v rámci intenzifikace stávajících areálů,rozvoj
občanské vybavenosti je možný v rámci přípustného využití stávajících ploch občanského vybavení a
stávajících a navržených ploch smíšených obytných <.>
<br>
<br>
<br> 3.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ
<br>
3.1.Odůvodnění koncepce rozvoje včetně vyhodnocení účelného využití
zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> Obec Vepříkov se skládá ze dvou částí – Vepříkov a Miřátky,které jsou spojeny silnicí II.třídy <.>
Zatímco Vepříkov je vybaven některými druhy základní občanské vybavenosti,v Miřátkách není
takové zařízení žádné.Zajímavostí je,že např.k lékaři či do školských zařízení spádují obyvatelé
Vepříkova do Chotěboře,ale obyvatelé z Miřátek spíše do Habrů <.>
<br> Obec je součástí mikroregionu Habersko,které je charakterizováno jako klidné území...