Usnesení č.1/2017 z 12.zasedání zastupitelstva Obce Račice ve volebním období 2014-2018 konaného dne 16.března 2017 od 18:00 hodin na sále KD Račice
1.ZO Račice schvaluje program jednání 12.zasedání ZO Račice <.>
2.ZO Račice bere na vědomí kontrolu dříve přijatých usnesení <.>
3.ZO Račice schvaluje návrh rozpočtu obce pro rok 2017,a to ve výši 8.301.600,- Kč na straně příjmů a 6.274.500,- Kč na straně výdajů <.>
4.ZO Račice schvaluje výsledky inventur majetku obce za rok 2016 <.>
<br> 5.ZO Račice schvaluje změnu projektu na prodloužení kanalizačního řádu v obytném souboru lokalita 5/5,Račice a to z gravitačního systému na tlakový.Dále pověřuje starostu obce k oslovení projekční firmy na vypracování projektové dokumentace ke stavebnímu povolení a to včetně prodloužení vodovodního řádu a teplovodního řádu,pro etapu I a pro etapu III,celkem 36 pozemkových parcel a dále pověřuje starostu obce podepsat smlouvu na zhotovení této projektové dokumentace <.>
6.ZO Račice schvaluje prodej obecního majetku a to pozemkových parcel p.č.480/21,480/29,480/27,604/8,613/7,619/30 a 619/7 a to zájemcům o výstavbu rodinných domů na těchto pozemcích,dle urbanistické studie firmy Regionprojekt s.r.o.k obytnému souboru 5/5,Račice z prosince 2010.Dále ZO Račice pověřuje starostu k podpisu smluv o budoucích kupních smlouvách s jednotlivými zájemci a to ihned po schválení znění těchto smluv o budoucích kupních smlouvách právníkem.Dále ZO Račice schvaluje cenu za tyto pozemky ve výši 750,- Kč za jeden metr čtvereční.Dále ZO Račice zmocňuje starostu obce XXXXXXXX XXXXXXX k jednání s bankou Fio banka,a.s.o uvolnění těchto pozemků ze zástavy k bankovnímu úvěru <.>
7.ZO Račice schvaluje podmínky,které budou zapracovány do návrhu smluv o budoucích kupních smlouvách na výše jmenované pozemky v rozvojové zóně:
1/ Zájemci o koupi pozemku složí do 15 dnů od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě na běžný bankovní účet obce Račice finanční zálohu ve výši 200.000,- Kč,zbytek kupní ceny za pozemek doplatí obci Račice nejpozději do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy,v případě nesplacení tohoto doplatku se již zaplacená záloha i smlouva kupní stávají neplatnými a smluvní pokuta zájemce bude činit 50% ze zaplacené zálohy,tedy 100.000,- Kč <.>
<br> 2/ Při odstoupení budoucího kupujícího od smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo nepodepsání kupní smlouvy na pozemkovou parcelu na základě výzvy prodávajícího – obce Račice – si prodávající nárokuje ponechat smluvní pokutu ze zaplacené finanční zálohy a to ve výši 50%,tedy 100.000,- Kč.Toto neplatí pro případ,kdy odstupující od smlouvy o budoucí kupní smlouvě zajistí místo sebe náhradního zájemce o koupi pozemkové parcely a počet stavebních pozemků,které jsou určeny k prodeji,zůstane tímto zachován <.>
<br> 3/ Obec Račice jakožto stavebník a investor akce (zasíťování rozvojové plochy a vybudování komunikace) je povinen nejpozději do data,uvedeného ve smlouvě o budoucí kupní smlouvě,předat zájemci o výstavbu - budoucímu kupujícímu – pozemkovou parcelu dle schválené situace,která je podkladem pro územní rozhodnutí a to ve stavu,kdy bude na hranici pozemku přivedena přípojka teplovodního řádu,tlakového kanalizačního řádu a vodovodního řádu a pozemek bude geodeticky zaměřen.Zřízení odběrného místa elektrické energie taktéž zajistí investor akce na základě smlouvy s ČEZ Distribuce,s.r.o.K podpisu kupní smlouvy vyzve smluvně podepsané zájemce o výstavbu investor akce písemně a to nejpozději do data 30.6.2018 <.>
4/ Obec Račice zajistí na své náklady vybudování veřejného osvětlení v této rozvojové zóně a zpevněnou komunikaci,tuto v okamžiku,kdy bude kolaudováno minimálně 50 % rodinných domů na již prodaných pozemkových parcelách,určených k výstavbě.Do té doby bude využívána dočasná zpevněná komunikace,která bude splňovat podmínky pro pohyb osob a vozidel v této lokalitě <.>
<br> 5/ Podmínkou budoucího prodeje výše jmenovaných pozemkových parcel,určených pro výstavbu RD,bude budoucí připojení všech kupujících na topný systém obecního centrálního vytápění s tím,že domovní předávací stanice bude v majetku obce Račice a ta ji na své náklady pořídí ke každému novému rodinnému domu a také ji zde instaluje <.>
<br> 6/ Další podmínkou budoucího prodeje je napojení novostavby na stávající obecní tlakový kanalizační systém s využitím stávající technologie a to z důvodu zajištění servisu kanalizačního systému za strany obce.Obec Račice odkoupí na základě stávající praxe od stavebníka RD zabudovanou a zrevidovanou tlakovou kanalizační jímku včetně vystrojení za smluvní cenu 20.000,- Kč a tento majetek bude majiteli nemovitosti pronajímat za sjednané nájemné a s bezúplatným ročním servisem <.>
<br> 7/ Zastupitelstvo obce Račice schvaluje urbanistické regulační podmínky pro zástavbu dané lokality a to následovně:
<br> - výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 nadzemní podlaží u nově postavených rodinných domů,tj.přízemí s obytným podkrovím při respektování okolní výškové hladiny
<br> - zastavitelnost pozemků max.30%
<br> - sedlo...