' UST OVENi
\
<br> Clének 11
Uloieni dokumenhce
<br> l 1.1 Dokumentace Iizemm'ho plain“ oboe Rudkaje quZena:
a) na obci Rudka <.>
<br> Cla’nek 12
Ufinnost vyhla'fiky
<br> Taro obecné Livazmi vyhléfika nabyvé I'léinnosti 15-t}"m dnem vyhléiem’.l.j.<.>
<br>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.m/Z/
<br> Mane lrg ova U,era oinarové
slka
mistostaxostka oBEc stare
<br> Rum“
<br>
<br> Vyvégeno due: 11.fljna 2006
<br> Sfialo dn
<br> 16

9.3 v mmvénérn mm obce mohou by: vy'jimkou Liseky.kde lze pfipustil paxkové flpravy popi.i nepflvodm' dieviny.ahemativni druhové skladba s nhledem na parkovnu nebo lesoparkovou upravu; nume’ je ale vidy dodriel podminku nezpevnéného biologicky aktivnfho povrchu.9.4 Uzemm' rozsah j: pazmy z vykresu 5.1 7 Névrh mm; mm sidla a krajiny.Clének 10 Vei'ejné prospéfiné snvby 10.1 Vymezem’ ploch pm nové navrhované vefejné prospé§né slavby je podkladem pm pfipadné vyvlastném' pozemkfl nebo slaveb pod1: § 108 odsl.2 pismene a) stavebm’ho zz'kona C.50/ 1976 Sb.v platném zném',pokud nebude moZno ie§en1 majetkoprévnich vzlahl': dosa’hnou! dohodou nebo jinym zpfisobem.1012 Uzemm' rozsah je uveden v gmfické ph’loze <5.7 7 Vymezeni ploch pro vefejné pmspééne' stavby a asanacm' zésahy.10.3 Vymezem' vei‘ejné prospégnych smveb zde uvedenych nevyluéuje moinosl vymazit dals‘l’ vefejné prospéiné stavby v navazuj 1C1 fizemné plénovaci dokumemaci.10.4 Seznam veiejné pmspé§n§ch smveb: OBéANSKE VYBAVENi 01 polyfunkém' zah’zeni (sprévm’ zaflzani,ubylova’ni.sluzby) VEREJNA PROSTRANSTVi (zahmuje kumunikace.chudm’ky.inzenyxske' sité — dle funkém'ho lypu) U1 komunikace.inienyrské sité (pro obsluhu xozvojové lokality i.é.*6) U2 Chodm'k,inilmyn'ské sité U4 komunikace.chodm'k,inienyrské sité (pm obsluhu mzvojové lokalily 1.6.14) US (2110de U6 komunikace,inieny’rske’ silé (pm obsluhu mzvojovy'ch Iokam La.8,10) U7 komunikace.chodm’k,inlenyrské 5115 (pro obsluhu mzvojove’ lokalily 1.5.16) U8 komunikace,chodm’k.inlenirske' sité (pm ohsluhu rozvojovfwh lokalit i.é.15a,15b,35) U9 chodnik.inienS'rské silé Trasy mvrienych inlenjrskfch siu' V1 vodovod - napajeni mi syslém VOV V2 vodovod - napojeni oboe Zélesné Zhof V3 doplnéni Vodovodm'ch fadfi v obci Kl splafikova’ kanalizace K2 splafikové kznalizace,kmenova’ stake K3 zéchylny (vsakovacl') ph'kop P STL p1 ynovod

7.1
<br> 7.2
<br> 8.1
<br> 9.1
<br> 9.2
<br> a)
<br> b)
<br> d)
<br> Cla’nek 7
Limity vyuiiti I'Izemi
<br> Uzemnirn planem obce nejsou naereny Zédné nové limity <.>
<br> Ochrana iivomiho prostedi a ZdIavy'Ich iivumich podmx'nek <.>
<br> Ix - opalieni v pflpadé negativm’ch vlivfi na iivomi prostfedi 7 ve funkém’ p10§e
omacene' indexem Ix je fieha pmvésl lakové opatfem’ pm zlep§eni iivotnfho pmsficdl' <.>
aby negativm’ vlivy newahovaly nepfiznivé prostfedl’ obytné a rekreaéni zény <.>
<br> lp - Vyuiili p10chy je podminéno pnizkumem zhlediska kvality Zivomiho prosli‘edi
a prflzkumzm z hlediska nezévadnosli a \inosnosfi podluii <.>
<br> Moinosl umistém‘ zdmjfi hluku (napi.vymba,vy'robm’ sluiby apod.) v b11zkosli
akusticky chrénénéha proslfedi a objektfl je numo posoudil na zékladé hlukove' sludie
a na'sledné projednal s vécné a ml’stné pfislu§nym orgénem ochrany veiejného zdravi
na flkladé cla'nku 30-34 zAkona 5258/2000 8b.<.>
<br> V pflpadé uvedem’ chovu hospodéfskSIch zvifm typu.<.> rodinné farma“ musx’ b)?! lento
chov z hlediska imisl' §kodlivin projedna'n s Vécné a mismé pfisluénim orga'nern
ochrany vefejného zdxavi jesfi-E pied jeho zh'zem'm.Péchnouci lélky z chovu
hospodéiskich nesmi 135/! V: vystupujici vzdusiné obsaieny v koncenLraci obtéiujicich
obyvatclstvo (n3 zékladé Elénku 13 Zékona {2.258/2000 5b.) <.>
<br> Chov hospoda’ischh zvii-aI vareailech erobm'ch akfivil (na jiinim okraji oboe) j:
moiny pouze vmkové koncenh'aci,aby nedo§lo kabtéiovém’ obyvalelsxva vy§§imi
koncentracemi pénhnoucich létek.Rozhudujici je vzdélenost k nebliiiimu nbjektu pro
bydlem' nebo obéanské vybavem'.Péchnoum’ létky z chovu hospodiiskjrch zvl'i'a! nesmi
by’t ve vystupujici vzdu§iné obsaZeny v koncemmci obléZujici obyvatelstvo Ina
zékladé §13 zékona (3258/2000 51).) <.>
<br> Konkrétm’ aiméry.klere’ mohou vy'IIazné ovlivni! éislotu ovzdu§1.musl’ b)?! piedem
projednény s vécné a mislné pfislu§n§9m orgénem ochmny Veiejného zdxavi,tj <.>
skrajsky'm hygienikem (pofadovéno m zékladé zékona 6.86/2002 8b.<.> 0 ochrané
ovzduEi a 0 zméné néktechh dalil’ch zékonl'l) <.>
<br> C1a’nek 8
Vymezeni ploch pi'ipllsmyd: prn iéibu nemsn‘l
<br> V ieieném I'lzemi se nenacheizl’ plochy pfipusmé pro dobjrvéni loiisek nerostfi <.>
<br>.Clének 9
Uzemnl’ systém ekologické stability
<br> Y I'Izemi vymezene’m pm I’szemni system ekologické stability jsou neph'pusmé mkové
émnosti,déje a mfizeni.k1eré naru§uji nebo oslabuji jejich ckostabilizaém' funkce
(napi.umisfuva'm' smveb kmmé ploch navri/enjch vfizemm’m plénu.téiba nerostfi
apad.) <.>
<br> U neexismjicich nebo nefunkém’ch skladebnych éa’su' USES je uulno vytvofit
podrm'nky pro vznik kmjinnYCh fonnaci s odpovfdajl'ci ekosmbilizaéni funkci (stadba
dfevin,kmjinné ze1efi.Lrvale' travm' porosty.165).PH Wsadbé je numo zissadné
dqdriovat druhovou skladbu dle cilavého spoleéenstva.jednoznaéné podporoval
phrozenou obnovu porostli <.>

6.12 DOPRAVA A DOPRAVN'i ZAI'IIZENi (v gmfické éésli oznaéeui m,TECHNICIG? VYBAVENI (v grafické éésti omaéem’ T) -jsou fizeml’ pro lechnickou infmslrukmru slouZI’ci pro umisfuva'm' zafizem’ dopravni a technicke' Vybavenosli mistniho vyznamu.Zaiizem’ dopravnich sluZEb mohou by! uml'stény i v plochéch Virobm’ch Bktivil.a) Pfipusmé jsou éinnosti.déje a zafizeni lechnické a dopravm’ povahy.Zaiizem' pro dopravm' a lechnické vybaveni lze umistit ve vgech fimkém’ch plocha’ch.ve kteryIch se zafizem' tohoto druhu pfipoufléji a slouzi pm bezpmsfl‘edni obsluhu fizemi anii b) narusovaly jeho prosxiedi nad ph’pusmou mim.b) Nepflpusmé jsou kapacitm’ zaiizeni chlné zafizem’ dopravnich sluieb vobylny/ch zénéch,v ommich ph’padech je numo posoudit vhodnost zah'zeni z blediska dopadfi na obylne' pmstiedll c) Vymezem’ dopravm'ch koridonl 7 tom fizcmi je nezastavitelné.nesmx’ zde by1 realizovmy ani duéasné stavby.pokud se zde nachiizl' stévajn’cl’ objekty nem’ dovoleno jejich flmdnoceni,bé2nou fierbuje moino pmvédél.d) Vymezeni koridorfi pro liniové trasy — podzemm' vEdeni: v trasa’ch nawienich koridon'l new dovoleno povolova‘ iédné ani doéasné stavby a pozemky.pa ktery/ch jsou vedeny,musl' zfiswl vciejné; jednoflivé silé v maxima’lm' miie sluéoval s komunikacemi do obsluiuy'ch koridorfl.e) Vymezeni koridon'z pro linjové trasy 7 nadzemni vedeni: v miséch navrlenych koridon'l nem’ dovoleno povolovat iédné ani doéasné slavby‘ musi byt zaji§tén maxima'lné volny ph’stup k témto vedem’m.f) Vymezem' ploch pro navriené technické ufizcm' je limitujicim faklorem pro vyuiiu' navrzenYch ploch.g) Uzemm' rozsah je vymezen v grafické caszi — vykrese <11 a é.2,<.> Névrh vyuiili \izemi sidla a krajiny“ a,<,> Névrh vyuiiu’ l'lzetm’ sidla“ a Zahmuje: l) Subilizované fizemx’ min-nu]: slévajici zafizeni dopravy a lechnického vybavem’ Z) Razvojove’ Iizemi - ploiné nenl’ navlieno h) Dopravm' obsluinost v obci je fe§ena novimi komunikacemi do mzvojonch lokalil.ch) Zésabovénl’ vodou je ie§eno xozSfiem’m slévajici silé.i) Odkanalizovém' je ieéeno névrhem nové splaikové kanalizace; éa’sl stévajici kanalizace bude vyuiim pro odvédém' degl’ovyeh vod; odpadm’ vody budou odvcdeny na naerenou Eerpacn’ sumici (mime feiené I'Jzemx').klem’ je pieéerpé na kanalizaém' sx'f obce Domasov 7 v obci Domaéov je naerena spoleéna’ éisu'ma odpadm'ch vod.j) Zésobova’m' plynem 7 obec nem’ plynoflkovéna; je navliena plynofikace obce s napojenl’m na stévajici sfiedotlaky plynavod prochz’izejici obcx’.k) Za'sobovéni eleklrickou energil’ je fe§eno rozfiifem’m stfivajici sité bez névrhu novych lrafosumic.l) Za’sobova’ni xeplem 7 je navriena plynofikace oboe.pm vy‘épém’ wk bude vyuil'véno Jake topne’ médium zemm' plyn.Lokélné lze vyuiit altemafivm’ zdmje — lepelna' Eerpadla,sluneém' zéi‘eni apod.m) Naklédém’ s tuhym domovm’m odpadem fe§il systémem zavedenym Vcele' obci 7 svozgm popelnic.l3

6.9
<br> b}
<br> C)
<br> d)
<br> 610
<br> d)
<br> 6.11
<br> mJINNE zONY PRODUKENI' (v grafické éa'sli omaéem' P,H) » jsou plochy s
piirodnimi a tere'rmimi podminkami pro zemédélskou produkci s velkovy'robng
lechnologii a lesni produkci.u kxerych produkéni funkce nem’ limiwvéna jiny'ml
funkcemi <.>
<br> Pfipusmé jsnu déje,éinnosti a zai'izem',ktere’ souvisi s intenzivm’ zemédélskou a lesni
vjlrobou.U zemédélského pl‘ldm’ho fondu je pfipusmé zména kultury pokud nedojde ks
zméné kmjinného nizu <.>
<br> Podminéné pfipusmé je vy'stavba u zemédélské zény objekn': zemédélské prvovSImby <.>
u lesm’ vaby pro lesm’ vy'robu,ochranu pflmdy.technickou a dopravm’ infraslmkluru <.>
téibu luka’lniho vyznamu s néslednou rekultivaci <.>
<br> Nepfipusmé jsou éinnosli.zafizcni a stlavba novych objektfi.popf.rozéiiovém'
su'avajicich.pokud to nem’ navrieno limlo fizemm'm plénem <,>
<br> Ummru' rozsah je vymezen v gxafické éa’sti 7 vykrese 6.1 a (3‘2.<.> Névrh vyuiili Lizeml'
sidla a krajiny“ a,<,> Névrh Vyuiili fizemi sidla‘fl
<br> KRAJINNE ZONY PfiiRODNI' (v grafické éa’sti umaem' E,L) 7 jsou plochy
Woi‘ené ekologickou kostrou I'zzemi s dominantm’ funkci ochrany pfirody <.>
<br> Pfipusmé jsou éinnosti‘ déje a zafizem'.kleré slouii k zanhovéni ekalogické rovnovéhy
fizemi <.>
<br> Podminéné piipuslné je allemativm’ zemédélstvi <.>
<br> Nepfipuslné jsou déje,fiinnosli‘ zafizem' a vf/stavba,ktexe' zmensuji jejich plochu <.>
nepfipusme' je zvyiova'ni a roz§ifuvéni kapach s‘évajicich zafizem' a nové vyistavba
a pouiivéni zemédélski'ch technologii k‘eré mohou naru§it slrukmru a charaklcr plush <.>
<br> Uzemm' rozsal-n je vymezen v grafické Césti - vykrese 6.1 a 5.2,‘Névrh vyuziti flzemi
sidla a krajiny“ a "Na'vrh vyuiili I'Jzemi sidla" <.>
<br> SMI’SENA KRAJINNA ZONA (v grafické Eésti oznabem’ S)- slouil’ polyfunkém'mu
<br> vyuiili fizemi.pievaiuji éinnosti.déje a mfizani‘ které vyuiivaji pfirodni ekosyslémy
<br> kompromisné a jsou v lizemi V rovnocenném postaveni.fidna' funkce nem’
<br> dominamm'.Vyraznéji jsou mloupeny lokality maloploine’ uchxany piirody‘ éésu'
<br> ekologicky hodnoméjEi krajiny.skladebné éfisti USES <.>
<br> Pfipustné jsnu éinnosti,déje a mfizeni,které vyuzivaji pflmdni ekosystémy
<br> kompromisné a jsou v rovnocenném posvaveml
<br> Podmineéné yfipusmé jsou éinnosti,déje a zah’zem' souvisejici s produkém’ nebo
<br> pHrodm' funkci men§iho méfitka <.>
<br> Nepfipusmé jsou vegkeré éinnosti déje a zai'izeni,které vytva’fejl’ jednostranné vyuiih’
<br> Iizeml’ nad pfipustnou miru a sniiujr Vyuiiu’ fizemi pro vice funkci <.>
<br> Uzemm' mzsah je vymezen v grafické éésti — vykxese 5.1 a 5.2 “Nam; vyuzili uzemi
<br> sidla a krajiny“ a "NéVrh vyuiiu zemn’ sidla“ a 28th]
<br> 1) S'abilizované mm; jsou mvajim' plochy‘ ktere' jsou vyuil'vény polyfunkéné <.>
piedevél’m v nfivaznosli na us'avéné fizeml' obce
<br> 2) Rozvojové lokalila smi§ené funkce je navricna v névaznosti na névrhovou plochu
pro bydlem' na IApadm’m okraji oboe (Li.28)
<br>
<br> IZ

d) Uzemm’ rozsah je vymezen v gmfické Ea'sti — vy’krese e.1 a 6.2,<,> Névrh vyuiiti uzem.’
sidla a kxaj y“ a,<,> Névrh vyuziti fizemi sidla“ a uhmuje:
l) Suabiliwvané I'Jzemi zahmujl' s‘évajici plochy zelené
2) Hlavm' rozvojové plocha (' é.18)je nawiena v I'lzemi mezi slévajicx’ pummi nédrii
a rybm’kem na névsi.menél plochy budou souéésti mzvojovy'ch lokalil
<br> 6.6 VEREJNA PROSTRANSTVI (v gmfické éésti oznacem' U) - Plni funkci kompuziéni <.>
shmmaid’ovaci.odpoéinkovou a komunikaéni.zjejich uzivém' nelze nikoho vylouéit <,>
musi by! ph’stupny veiejnosti bez omezem‘.Jsuu tvm‘eny plochami ulic.névsx'.vytva’h’
urbanislickou kostru fizemi <,>
<br> a) Pfipuslne' vyuiin' L'Izemi zahmuje plochy vefejne'hu pmstranstvi pm vylvéfeni
sociélnich kontaktl’s,pohyb lidl',v ph’padé ph’znivych podminek i pro may dmh
odpoéinku a pro uloiem’ inienYrskych siti <.>
<br> b) Podrm’néné piipusmé vyui i zahmuje i nezbylnou lechnickou vybavenosl.dmbne’
slavby,vodm’ prvky.zpevnéné plochy pro dopravu v klidu.men§i pluchy zelené <.>
<br> c) Nepfipusmé jsnu éinnosli.déje a wizem’,ktené namEuji plynulost péiiho pmvozu nebo
prosmmvou kvalitu prostredf.neph’pustné je rovnéz jakékoliv vyslavba.kromé vy'ée
uvedeni/ch pfipadl'l <.>
<br> d) Uzemm’ muah je vymezen v grafické éésfi 7 Vykrese 6.1 a 5.2 <.>,Na’vrh vyuiiu' fizzmi
sidla a krajiny“ a,<,> Névrh vyuiit' I'lzemi sidla“ a uhrnuje:
<br> I) Stabilizované L'lzemi zahmuje su'avajicl’ ulice a n-éves
2) Rozvojové \Ilzemi souvisi s mzvajem jadnmlivych funkci zaslavitelného \kzcmi
a zaji51'uj1'jejich napojem' n8 strukturu obce ([okality US.‘20,21.23 - 26.36)
<br> 6.7 INImVIDUALM’ REKREACE,ZAHRADY (v grafické Eésli oznaéeni I) — mhmuji
plochy slouiici slacionimi individua’lm’ rekreaci — chamfem',zahradniéem’ <.>
<br> a) Pfipustué jsou zafizeni slouiici individuélm' rekxeaci 7 zahrédky <.>
<br> c) Podmineéné pfipustnéje na léchto plochéch vyistavba ulnadniho domku a oplocem’ <.>
<br> d) Nepfipustné jsou veskeré cinnosti.déje a atrium,ktere' narusujl’ prosfiedi nebo takove'
dl'lsledky vyvolévaji dmhotné <.>
<br> e) Uzemm' mzsah je vymezen v yafické éésti — Vy'krese 15.1 a 6.2.<.> N1'avrh vyuiili I'Jzemi
sidla a krajiny“ a <.>,Névrh vyuiiu’ I'lzeml' sidla“ <.>
<br> 6.8 VODNi PLOCHY (v grafické éésli omaéem' N] zahmuji plochy vod lekoucich
a slojalyd] se zietelnou a ph'stupnou vodm’ hladinou a Se zvléélm’m estetickym
vyznamem pro utvéfem' krajinného rézu fizemi <.>
<br> a) Pfipusme’ jsou éinnosti.déje a zafizem’ souviscjici svodohospodéfskYmi poméry
vfizemi.rybéislvim a rekreaci z kolobéhem vody vph’rodé (relence.vjpar <.>
rovnomémy/ odtok.<.>.)
<br> b) Nepfipusme' jsou éinnosli,déje a zafizem’,které nam§uji kolobéh vody v pfimdé
a negativné ovlivflujl' kvalitu a Eistom vody a vudm'ho reiimu,nepix’pusmé je vyistavba
objektl'i V lésné blizkosti bfehfl <.>
<br> c) Uzemni rozsah je vymezen v grafické éésxi,vyluese 45.1 a 6.2.<.> Névrh vyuiiu’ fizemx’
sidla a krajiny“ a,<,> Na'vrh Vyuiin' fizeml' sidla“ <.>
<br> ll

vybaveni véetné odsvavny'ch stfim’.Bydlem‘ majitele nebo osuahy je podminéné
ph’pusmé <.>
<br> c) Nepflpustne’ jsou ve§keré éinnosli.déje a zafizem',které naruéujx’ prosfiedi nebo taknvé
dfisledky VyVolévaji druholné.Véetné éinnosfi vyirobm'ch.péstilelsky’ch
a chovalelskjch.které bud‘ jednoflivé nebo souhmné pfekraLujJ' rezim xoholo uzemi <.>
<br> d) Uzemni rozsah je vymezen v grafické éésli 7 vykrese £1 a é.2,<.> Névrh vyuiiti uzemi
sidln a krajiny“ a «Névrh vyuiiu' Lizemi sidla“ a Zahmuje:
]) Stabilizované fizemi zahmuje slfivajici rekreaEm' sznu v severozépadm' éésli oboe
2) Rozvojové Iokality nejsou navrieny
<br> 6.4 VYROBNi AKTIVITY (V grafické éésti oznaéeni V) - I'lzemi vymbm'ch aktivit je
uréeno k uskuteéfiovéni éinnosu’.déjfi a zafizeni erobm'ch fiinnosu’ pnhnyslovjch <.>
Zemédélskjch a oslamich sluieb véemé Bdministtalivy a to pievéiné v uzavfenYch
areélech s minimélnx' frekvenci styku s veiejnosfi <.>
<br> a) Piipuslné Vyuiill’ fizemi Zahmujc déje,éinnosli a Zafi'zeni pn'lmysluvé a zemédélské
Wroby.stavebm' vyiroby,pn'lmyslovj'ch a zemédélschh sluieb.sklady a zaiizem'
velkoobchodu a to obvykle v uzavienYch areélech,kde nedochézi k Easté frekvenci
styku 9e za'kazm'ky <.>
<br> b) Podmineéné ph’pustné Vyuiiti \izemi zahmuje dmhnou vymbm' éinnosl.sluiby pro
zaméslnance.vyizkumné fistavy a 13ny pro osmhu nebo majilele zafizeni.ubymvém’
pm zaméslnance fin-ny.velkopmdejny s napojem'm m silnici 111.If.a vy§§L
<br> c) Nepfipusmé vyuZin’ fizemi zahmuje bydleni.ubytovém' vehjnos‘i a obsluZne' éinnnsti <.>
déje a zaiizeni sbydlenim a ubytovém’m bezpmsdedné souvisejl’ci,Nepfipustné je
zfizovém’ nonch vjezdfi do XXXXX vyrobnich ak‘livil z ulic v obytne' zéstavbé.Pfipadné
negativni vlivy na iivozm' prostiedi nesmi piekméil hranici pozemku smérem
k chrénénému prosfi‘edi <.>
<br> d) Uzemm' rozsah je vymezen v gxaficke' 62'1in — vykrese 5.1 a 6.2,<,> Névrh vyuZiu' fizemi
sidla a kmjiny“ a.‘Na'vrh Vyuiilx’ I'lzen'u' sidla“ a zahmuje:
<br> l) Stabilizované IIIzemi je woieno suivajicim zemédélskYm areélem na jiim’m okraji
obce
<br> 2) Rozvojavé uzemi zahrnuje naerené plochy najiinim okraji obce,Iokality it.[5a
a LE.16
<br> 6.5 VEREJNA ZELEN (v grafické éésti omaéeni Z) - jsou i'lzemi 2 jejichi uiivém' nelze
nikoho vyluuéil‘ které musl’ bit ph’smpny vefejuosti bez omezem’.jsou tvoieny
plochami Vei‘ejné zelené,kleré plm' funkci rekreaéni.kompoziénf a okrasnuu.izolafim"
ph’padné pietni <.>
<br> a) Pflpusmé vyuz
kulmvm’ funkci <.>
b) Podminéné ph’pusmé zahmuje i nezbymou lechnickou vybavenosl.drobné Slflbe <.>
<br> vodm’ prvky,mengi sponovm’ zah’zem’ (hfiEté do 370 m2),zpevnéné plochy pm
nemotomvou dopmvu a dopravu v klidu <.>
<br>
<br> fizeml’ zahmuje plochy vefejné zelené pro rekreaci obyvatel popi <.>
<br> c) Ncpfipusmé jsou éinnosti.déje a zah'zeni,které naruSuji kvalitu prosxi‘edl' ncbo mkové
dfisledky vyvolévaji druhomé a mvnéZ jaka’koliv stIavba.kromé vy'§e uvedmych
ph’padfi <.>
<br> 10

b) Podrm’neéné pfipusmé jsou éinnosli déje a zah’zem' sluzeb‘ mismi spnavy.side] firm
individuélni rekreace.spoleéenské Abavy‘,ubylovém’ a drubné vyrobm' éinnosti.které
nenaru§uji sousedské Vztahy a pohodu bydlem’ nad pfipusmou miru <.>
<br> c) Neph’pustne’ jsou veskeré éinnosli déje a Zaiizem'.kleré svou zétéil' naruéuji prosliedi
nebo mkové dfisledky vyvolévajl’ druholné.véelné fiirmosu’ a zafizem’ erobnich <.>
chovatelskich a péslitelskych.kxere’ jednollivé neba v souhmu pfekraéuji stupefl
za’léie pm zo'nu bydlem' <.>
<br> d) Uzemnx' rozsah je vymezen V gmfické éésfi 7 vykrese 6.] a (3.2,<.> Névrh vyuiin' fizerni
sidla a krajiny" a,<,> Ndvrh Vyuiin' I'lzemi sidla“ a zahmuje:
l] Stabilizované uzeml‘ je tvoieno slévajicim obylny’m flzemim
2) Rozvojové lokality jsou navn‘eny v lokalila’ch na jihovylchodnim ukraji oboe u
silnice na DomaSDV (Li.I » 3),sevemn’ okraj obce d Prachovou (LE.4‘ 5.*6) <.>
jihozépadm' okraj oboe - Padélky (ii.8 — 10),ji' okzaj abce - Zaihumeniae
(it.15!),35) a doplnéni suivajicf zéstavby (LE.1].‘12)
<br>
<br>
<br>
<br> 6.2 onéANSKE VYBAVENi (v graficke' éésti oznaéem’ ~ 0) - uzemi ubCanske' (veiejns’)
vybavenosli je uréeno k uskutecfiovéni éinnosn',déjfi a zafizem’ poskylujicich néktere’
vybrané sluiby‘ zejména maloobchodnl’ mfimnx’,suavovéml ubylova'mfi sluiby
zdravomické,vzdélévaci,kultumi.sociélm’ péée a to obvykle v umvienych amélech <.>
<br> a) Pfipusmé Vyuiili fizemx’ je pro zdmvomické al‘eély,Vzdélévaci area'ly.kullurnl' arezily
a axeély pro sociélnl pe'éi poskytujici sluiby mismlho a nadml’smiho dosahu.Uzemi na
bézi komerénich aktivil je uréené pfedevfim k umist’ovém' a uskuleéfiovéni déjfi
éinnusn’ a Zai‘izeni podnikalelskYCh poskytujicich slquy obyvalelslvu Vélfiinou
v otevfeném areélu s vysokou Erekvenci styku s veiejnosu’ <.>
<br> b) Podml’neéné pfipusméje m3 léchlo plochéch bydlem' pro oslmhu nebo majitele Zafi’zem' <.>
v ostalm'ch pfipadech pouze za piedpokladu.ie pohoda bydleni nebude rufiena
pfipuStIIYmi aktiviiami (fimkém'm lypem ubéanského vybavem’).podmineéné ph’puslné
je nezbytné lechnické vybavem’,velkopmdejny je moZnO umx'su't pouze u silnic lII <.>
Lfidy a vy§§11
<br> c) Nepfipuslné jsou ve§keré éinnosLi,déje a zafizem’,ktere' nadmémé naru§uji prosfi'edi
nebo mkové dfisledky vyvolévaji druhotné,véemé Einnosu' a uh’zem' vyrobnich <.>
chovalelskich a péstitelskylch,které bud’ jednotlivé nebu v souhmu pfekrafiuji stupefi
zéléie pro tuto zénu <,>
<br> d) Uzemni ruzsah je vwnezen V graficke' Ea'sli 7 vykrese 5.1 a 5.2,<.> Névrl1 vyuiiu’ flzemi
sidla a krajiny“ a,<,> Névrl1 Vyuiiu' l'lzeml' sidla“ a zahmuje:
I) Slabilizavane’ fizeml’.ktcré je Wafeno SIAvajiCimi arealy — vsevemzépadni éésti
mhmujicf area’l malefske' ikoly‘ menfl areély jsou tvofeny zafl'zem’mi distribuce
a strnvuvém’ a spra'vnim zah'zem’m v Ceniru obce
<br> 2) Rozvojové Ilzerm’je navrieno v severoLépa/im' 6:5in oboe (lokalha LC.14)
<br> REKREACE A SPORT (v grafické Ca'sli nznaéem’ R) — jsou fizeml' uréena’ pro
umisl’ovéni éinnosti‘ déjfi a Lafizem' slouzicich k uspokojovém’ sponovnich
a rekreaénl'ch poti‘eb obdam'l a k zéjmové éinnosti <.>
<br> a) Pfipusmé jsou zafizem' pm spormvm' zan'zem',slouiici vyluéné pm sponovm' éinnosti
a rekreaém' areély‘ jimii se zejména rozumn’ areély ph’rodm'ch koupalistl hfiil' apad.<.>
<br> b) Podn'u’neéné ph’pustné je na xéchw plocha'ch zi‘izovénl' mfizem’ souvisejicich s hlavm'
funkcl’ - maloubchodm’ch.stravovacl’ch a ubytovacich,popf.nezbyme'ho Iechnického

a) Uzernni rozsah je vymezen v gmfické éésti 7 vy’kresech 5.1 a 5.2 <.>,Névrh vyuiiu’ fizemi
sidla a kmjiny“ a,<,> Na’vrh vyuzin’ I'lzeml' sidla“ a zahrnuje szVajI'Ci éésl feSeného
uzemi
<br> b) Jsou to fizerm'.ve kterych ve§keré éinnosli.déje a zah’zeni:
<br> 1) budou pfispival k vytvéi‘em' identity prostoru pfi respeklovéni prostavach vazeb
s okolm’ zéslavbou
<br> 2) budou vytvéiet u nové vistavby saudoby vyraz a piispivzt k vylvoieui nove’
idemiry prosloru: pH vytvéieni novy'Ich nebo l’xpravé stévajicich veiejnylch prostor
je nulnu respektavat morfologii lerénu a vytvéfel prfihledy na dominanty obce
<br> 5.5 Pro cchranu hodnot fizemi plau’ regulalivy naerené urbanisfickuu koncepci:
<br> 6.1
<br> a) zéstavba navrhované na vnéj§ich okrajich zasmvéného I'lzemx’ obce musl’ bYI siluovz‘ma
VZdy Iak.aby do Volného \izeml' byla orientovéna nezasbavéné éa'sl Slavebm'ho
pozernku; Vpflpadé.26 la nem’ moiné,je nutno fe§il pf‘echod za’s‘avby do krajin)
omlenéru’m
<br> b) nové zéstavba buds Iespektovat vy'fikovou mnaci (viz.gmfické pix’loha,hlavm'
vykresy) zdfivodfi achrany civilizaém’ch hodno! I'lzemx’,obrazu obce.u slévajicl’
zéstavby bude respekwvéna vyikové zonace v okoli
<br> c) nové zfis‘avba bude respektovat charakler,méh’tko a urbanislickou skladbu okolm’
za’sxavby
<br> d) nem’ pix'pusmé vyisuwba novich objekn': pro bydlem’ v zahmdéch sxévajicich rodinnYch
domfl mimo uliém’ ééru bez ph’mého pfislupu z Vei‘ejného prostnmswi
<br> e) v§echny navrzené slavebm' plcchy,ve kterych buds iciena nova’ uliém’ sit‘.budou
vybaveny veiejnou zelem'
<br> f) potlaéit m§ivé dominamy ozeleném'm.popf.archi‘eklonickou fipmvuu
<br> g) zachovat pn'lhledy na dominanty obce
<br> h) nem’ dnvoleno umist’oval slavby ve volué krajiné,pokud nejsou umiflény na plochéch
schvélenjch v \izemnim plénu obce
<br> i) respekloval dmbne' sakrélm’ sLavby v krajiné
j) ncménil charakler ph’mdm’ch horizontfl (napi‘.odlesném'm) a pfimdm’ch dominam
<br> k) respeklovat snévajl'ci liniovou a solilerm' zelefi v krajiné,doplnil ji 0 navriené
interakém’ prvky
<br> Clének 5
Regulafivy pro funkélu’ vyuiitl' flzemi nhce
<br> BYDLEN‘ (oznaéem’ vgraflcké Eésti B)- fizeml' obytné Zahmujl' éinnosli.déje
a zah'zem’ souvisejl'ci bezprostfedné s bydlem’m <.>
<br> a) Pfipustné jsou plochy pro bydlem’.zeler'l.patkovém' osobm’ch automobili’l.technické
vybavem’,inlegmvane' zafizem’ ~ sidla firem véelné nerusicl'ch provozoven,kIere'
nepiesahujx’ rémec a Wmm daného fizerm’ 7 maloobchod (do 200 mZ prodejm’
plochy).stravovaci zafizem’ (do 20 mist u stalu).men§i ubylovam’ zah’zem'
<br> (do 10 lfiiek).daml’z speéovatelskou sluzbou.penziony pro staré obéany.cirkevni
a sprévm' zah’zem’ <.>

4.2
<br> V3 volné krajiné nebudou vywéi‘ena nové sidla nebo samoty,nebudou zde puvolova’my
<br> nové stavby ani zjsadm’ mz§iieni kapacity sfivajicx’ch areélfi <.>
<br> 5.1
<br> 5.2
<br> Clének S
Regulativy pro ochranll pHrodnich,kultumich a civilizaénich hadnol
<br> Pro zanhovdni a kultivaci ph’mdm’ch,kulluml'ch a Civilizaém’ch hodnol je navflena
zonace fizemi z hlcdiska kvality urbanislického.architekmnického a pi'irodm'ha
chamktcru pmsliedl’ <.>
<br> Uzemi zésadm’ho vy'znamu pm charalacr oboe a krajiny povaiuvm Za fizemi
s nejkvaliméjEx’m urbanisfickym,archi‘ekmnickYm a ph'rodm'm charak‘erem prosliedi
vyiadujici maximélni ochranu ph'rodnich‘ kultumich a civilizaénich hodnot Iizemi <.>
Tam \izemi povaZovat 2x nejcennéjfi z hlediska krajinného nizu (jédm) <.>
<br> a) Uzemni rozsahje vymezcn v grafické éa’sti - vykresech 6.] a 6.2,<.> Névrh vyuiiti flzeml’
<br> sidla a kxajiny" a,<,> Névr11 vyuiiu' uzemi sidla“ a zahmuje centra’lm‘ prustor obce
s nejblizgim okolim.Ve volné krajiné nejsou pmslory madniho vy'znamu vymezeny <.>
<br> b) Ve§keré déje.éinnosti a zah'zani musi respektoval urbanisticky.alchitekmnicky
<br> C)
<br> d)
<br> 5.3
<br> a)
<br> b)
<br> d)
<br> 5.4
<br> a pi‘irodni chamk‘er prustiedi,Tato fizemi povaiovat za urbanisticky exponovane'
polohy <.>
<br> Vsouéasné zastave'ném a zusmvl‘relném fizemi nesmi b)?! umistény 513be (hlavm' <,>
dmbné‘ garéie),kleré by urbanimicky,archiwkmnicky a ph’rodm' chamkter fizemi
znehodnolily svim architektonickym ztva'mém’m‘ objemovi'mi paramelry‘ vzhledem <,>
I'léinky provozu a poulitjlmi maxeriély <.>
<br> V nezasmvilelném u'zerm' je numo [Espektovat a podporovat rozmanilosl ploch
vyuin’vém’ fizemi,krajinné formace a prostorovou diverzitu <,>
<br> Uzemi dopmvodného vyiznamu pm Chamber oboe a kmjiny povaiovaz za lilzeml' s
kvalitm'm urbanistickym,archkektonickym a ph’mdnim chamklerem prostfedi
vyzadujici piiméi‘enou ochranu pfirodnich,kultumich a civilimc‘mich hodnat uzemi <.>
T310 I'Izemi pbvaiovat 2a cenmi Iizemi Z hlediska kmjinného rézu <,>
<br> Uzemni rozsah je vymezen v grafické cam — vy'kresech 5.1 a é.2 <.>,Névrh vyuiili L'memi
sidla a krajiny" a <.>,Névrh vyuZili fizeml’ sidla“ a zahmuje pms‘ory navazujici na
centrélm' éésl.jii ' severevf/chodni a severozépadm' okraj obce a proslory éirokywh
fidulf Bobravy a B ' vody <,>
<br> Veskeré déje.éinnosli a zafizeni musi pfiméi‘eué respektoval utbanisticky <.>
alchilektonicky a ph’rodni charakter proslfedl"
<br>
<br>
Vmuc‘asné zaslnvéném a zaslavirelne’m u’zeml' nesml’ byll umistény smvby (hlavni <.>
dmbné,gara’ie).kleré by urbanislicky,archilektonicky a pi‘irodm' charakter fizemi
mohly naméi! nad piiméfenou miru svym alchitekmnickYm ztvéménx'm.objemonml
parametry,vzhledem,x’néinky provozu a pouiitYmi materiély <.>
<br> Vnezzumvitelném u'zemx' pi‘iméi‘ené respeklovat a podpomval rozmanimsl ploch
VyuZx'véni fizemi,krajinné formace a prostorovou divenim <.>
<br> Uzerm' osumu' 7 bez vétéiho vlivu na charakler oboe a kxajiny povaZovaI za I'lzemi
<br> snev‘jramYm urbanislicky'rm‘ architektonickYI-n a pfirodnim charaklerem vyiadujicl'
obecnou ochranu pfirodm'ch,kulturm’ch a civilizaém'ch hodnm <.>

3.22 Kposouzem zvléimich staveb (klexé se svj/m charakxerem vymykajl’ taxativm’mu
vyuu v Lextu regulalivfi) z hlediska jejich pfipusmosli.ph’padné vyjimcéne'
pfipusmosti umislém’ v I'Jzemi je pofizavatel fizemm’ho plénu p0 dohodé se stavebm'm
odborem a samespra’vnjm orgénem oboe <.>
<br> 3.23 Spomé ph’pady: k posuzovénfi spomych pfipadfl a pflpusmé miry je uréen pofizovatel
[ohms fizemm’ho plénu p0 dohodé se stavebnim Iliadem a samesprévnj/m orga’nem
<br> oboe <.>
<br> CAST II
<br> zAVAZNE' ZASADY U PoRADANi (JZEMi
<br> Clének 4
Urbanisticld knncepce
<br> 4.1 Obec Rudka bud: mzvijenajako kompakmi sidlo.pm koncepci plali tam zévazna’
<br> mzhodnuti:
a) pi-itazlivé chat:
<br> [7) zdravé obec
<br> c) prosperujici obec
<br> d) fungujici obec
<br> cil: kultivoval harmonii osidleni spfirodou.vytvéiet flzemné
‘echnicke' podminky pro zvyiem’ aLmklivity fizeml' a posilem'
funkce oboe v oblasli cestavniho ruchu
<br> ingeni: je navriema diferencované péée o flzemi pro zachovam'
a kultivaci hodnot fizemi
<br> cil: zachovat kvalitm' iivolm’ prosliedi.vywéiel uzemné
lechnické podminky pro rozvoj kvalitniho bydleni.zajislil
podml'nky pm regeneraci dugevnich a fyzicchh sil nbyvatel
<br> fe§eni: jsou navrieny plochy pro bydlcm' v rouahu cca 7 ha a to
v névaznosfi na souéasné zastavéné fizemi obce a plocha veiejné
zelené se sponovm’m vyuiifim.propojujici su’wajici sponovné
rekreaém' zénu 5e slfedem Dbce
<br> cfl: pro budouci prosperitu obce je dfileiité vzdélané a truéné
pracovm’ sila a rozvoj pracovm’ch pfileiilosti.tzn.rozvl’jet
lizemné technické podminky pm vywéieni pracuvnich
pfileiilosu’
<br> feieni: je numcu podporoval rozvoj v oblasli cestovm’ho ruchu <.>
rekreaéru’ aktivity spojil s aklivilami ekologickéhu zemédélstvi
a §etmého vyuiivéni krajiny (:koagrolurislika).jsou nawieny
mzvojové plochy pro vyirobm’ aklivity aklivity a obéanské
vybavsni s moinosti vytvoieni novich pracovnich piileiimsu'
oil: pm spokojeny iivot zajistil dostateéne' lechnické vybavem’ <.>
piedevsim dofesit likvidaci odpadnich vod a propojeni Eésu’
obce navzéjem nemolorovou dopravuu
<br> feécm’: odvedem’ odpadm'ch vod je ieéeno na spoleéné éisu'rné
odpadnich vod v Domaiové (pieéerpévém’); je navrzena celkové
plynofikace obce; je navriena pé§i propojem' névsi s rekreaéni
zénou a defile j: navriena obnova éésli pfivodnich cast pro Iepii
pnlchodnos! krajinou

c) Drohnou vymbni (femeslnou) éinnosu' se rozumx' éinnosli.déje a zah’zeni nemvémi
povahy.jejichi fifiinky a vlivy neomezujx’.neobléiuji a neohrozuji Zivotm' prosti‘edi
a pohodu bydlem’ sousedl‘l nad min: obvyklau a pfipusmou a jsou ledy podminéné
piipusmé i v jinYch funkém’ch plocha’ch nei jsou Vin-ohm akLivily <.>
<br> d) Vy5kové zonace zéstavby 7 mame'né odstupfiovini max.hladiny zéstavby.u obymyIch
dzeml' vyjadfuje poéet plnj/ch nadzemm’ch podlaii (mimo stfeém'ch proswr).u
hanVYCh a atypicchh smveb znamené pfibliiné odpovidajl'ci vy§ku podlazi whom
druhu zéslavby — dn plného nadzemnmo podlali sc zapoél’tévé podkmvi v papade <.>
kdyi vice 1161 3/4 podkrovi (vzlaZeno n8 plochu pod m'm leil'ciho pndlaii) ma vyiku
poiadovanou pro obylné mislnosti; do plného podlaii 9e zapofiitévé podzemni podlaix'
v ph’padé,kdyi flyover} podlahy (vrchm' lx’c néilapne’ vrstvy) nebo jeji éésti je m'ie [162
0.8 m pod \CIrovm' nejvy§§iha bodu piilehlého (upmveného) lerénu v pésmu §xmkém
5 m p0 obvodu domu <.>
<br> 0 Kometém’ aktivity je souhmny nézev pro Iizemi,ktcré je souéa’sli ploch obéanského
Vybaveni podminéné VjImbnich aklivi! a je uréené pfedevéim k umisl’ovém'
a uskuméflovém’ déjli éinnosu’ a zafizeni podnikatelskych poskymjicich sluiby
obyvatelslvu vétEinou v otevi‘enych axeélech s vysokou fmkvenci styku s vefejnosti;
dominanlm' Vyuiiu’ I'lzemi zahrnuje provozovuy fyzickych a prévnickYCh osob »
obchodni mfizeni,ubymvacx’ zafizeni,nékupni centra.sluiby,administrativu‘
bankovnictvi,popf.drobnou erobm’ éinnost <.>
<br> g) ZvléSLnim pfipadem kumerénich aklivil je umislém' Velkoprodejen (0d 1200 m2
prodejni plochy),kleré je pfipustné vplochéch obéanského vybavem’ a to pouze za
piedpokladu piimého komunikaém'ho napojem' na dopravm' koridory silnic “1.!de
a Vy§§i.podmx’néné pfipustné jsou v plochéch vyrobnlch aktivh a m s pfimy’m
komunikaénim napojem'm na dopmvni koridory silnic IIIJfldy a vy§§L nepiipusmé je
jejich umx'stém’ v zastavitelnich plochéch bydleni,sportu a rekreace <.>
<br> h) Pod pog'mem maloobchodm' mfizeni s: rozumi prodejny spmdejm' plochou do
1200 m prodejm' pluchy <.>
<br> ch)Pod pzajrnem kapacilm' sklady se mzumx' sklady 5e skladuvaci plochou vétfii nei
800 m <.>
<br> 3.19 Vymezeni hmnic pinch: hranice jednotlivych funkci nejsou vymezeny zévazné a je
moino jc upravovm n2 zéldadé pudrobnéjsiho méiilka (napi.okraje lesa d]: kamslrélni
mapy apod.) a na zékladé podmbnéjfi lizemné plénovacx’ dokumemace (pi-i zachova’m’
druhove' skladby funkci) nebo pi‘iméiené presfiovat v l'lzemm'm fizeni.Za pi‘iméiené
zpfesném’ hranice funkéni plochy 5e povaiujc flprava vychézejl’cf zjejich vlasmosu'
nepostiiitelnYch v podmbnosti I’lzemnl'ho plénu (Vlasmickych l'u‘anic,terénm'ch
vlasmosu'.veden! inieny'rschl-A Sid.zpiesném' hmnic technickou dokumenlaci nonch
Eras komunikacl’ a sin zpi‘esnéni hranic dokumentaci pro pozemkove’ fipravy sped) <,>
ktem’ podstamé nezméni uspol‘édéni I’lzemi a vmjemnou proporci ploch.Piiméi’enost
vidy posoudi pofizovalel <.>
<br> 3.20 Technické vybavem': umist'ovéni a povolovfim' staveb a zafizem’ lechnického vybavenl’
pm obsluhujednotlichh polyfunkém‘ch a monofunkénich ploch je pfipusLne' jen tehdy <.>
pnkud nebudou mil negativm' vliv najejich Likladm’ fimkci nad pfipusmou rm’ru <.>
<br> 3.21 vy u-Inky: k posuzovém' charakteru jakychkoliv vyjimek ze zévaznjch podminek
vyuzm Iizemi (pokud vyjimku pfipoué‘éji) je pfislufiny pofiznvatel p0 dohodé se
slavebm’m fifadem a samospra’wnym orgénem obce <.>

3.12
<br> 3.13
<br> 3114
<br> 3.15
<br> d)
<br> 3.16
<br> 3.17
<br> 3.18
<br> b)
<br> Limitem se rozumi mkonem nebo jiny’m obecn‘é plamym prévm'm piedpisem (obecné
plamou vyhléékuu o zévaanch fiéstech Iizemm’ho plénu) dané relafivné
nepiekxoéitelné - mezm’ — hodnom pro ochranu zdravéha iivomiho prostfedi.Limity
stanovene' v fizemm’m plénu je moino pfekroéil pouze vyjimebné pokud lo vyiaduji
zvlfilm’ dflvody a pokud piekroéem' nem’ pI’OIi oslalnim vei‘ejnym zéjmfim a nebude
naru§ena pohoda hydlem’ <.>
<br> Ochranné reiimy jsou dimy zékony nebo obecné platnYmi piedpisy,popi.vyhla'Skou
obce k ochrané predev§1m pamétek,véemé obrazu oboe.pfimdy — véelné ochrany
krajinného rézu.pfimdniho bohalstvn’,popi‘.obmny skim <.>
<br> Riziko je mira pravdépodobnosti negativm’ho pfisobeni éinnosd.déjfi nebo stavu
a chodu mfizeni.kleré chrozuje okoli zneEiStém’m.havérii nebo zvlésmim pflsohenim
na zdrav1 obyvalelslva <.>
<br> Pfipusmosl éinnosu'.déjfi a zafizeni:
<br> Pr'x'pusmé: tvoil’ v l'lzeml' éinnosti.déje zah’zeni Zékladm‘ a to V2dy v rozsahu nad
50% plachy navrieného fimkénmn Vyui
Padmz'nec‘ne' pfipusme’: nejsou souéésn’ éinnosli.déjfi a Zah'zem’ v Ikzemi zékladm'ch
ale v jednollivjich pfipadech je moinoje povolil <.>
<br> Nepr‘x’pusmé: jsou Cinnosli,déje a zafizem’,heré nesplfi 1' podminky slanovené obecné
platnymi pl‘edpisy nebojsou v mzporu s funkcemi v uzemi navrienYchjako za'k1adni <.>
Stavby v mmvitelnYch plocha’ch mohou byx vjednotlivych pfipadech neph’pustné
jestliie kapacitou,polohou nebo fléelem odporuji charaktem piedmélne’ lokality
(plochy) a nebo mohou b)?! zdmjem nnru§eni kvality prosfiedl' a pohudy bydlem’ <.>
<br>
<br>
<br> Idantifikace lokality 7 zkratka i.:‘.<.> ~ éiselné oznatzni Iokalily,ktere' je pm Cal)? lkzemm'
plén jednolné (funkém' VyuZiti Iizeml',vyhodnocenl' ZAboru ZPF.<.>.),a kleré bylo
pfifazeno lokalité ve fézi konceptu; 2 [011010 dfivodu nemusx’ by! éiselné Fada souvislé <.>
nebot’ nékuaré'lokality nebyly akceptova’ny domeny'mi orga'ny mm; sprz'vy pfi
projednavém'.Uprava rozsahu Iokality schvélené vpi‘edchozl’m stupni je uznaéena
symbolem * <.>
<br> Vc smyslu § 108 zékona :3.50/1976 Sb.vplatném zném'.jsou vRudce vymezeny
vefejné prospéiné stavby a jsou patrné z grafické ph’lohy {5.7.Vymezem’ ploch pro
nové navrhované verejne prospéiné smvby je podkladem pro piipadne' vyvlaslném’
pozemkfi nebo staveb podle § 108 odst.2 pismene a) slavebnl'ho zékona fi.50/ 1976 $17
vplatném zném',pokud nebude maino ieiem’ majetkopra’vm'ch vzlahfi doséhnout
dohodou nebc jinyrn zpasobem.Rozsah doléem’ vxasmjcky'ch prév k pozemkflm
a stavbém bude stanoven podmbnéjfi uzemné plénovaci dokumemaci nabo (nsni-li tn
uéelné) fizemnim rozhodnufim o urm'slém’ smvby.Vymezem’ vefejné prospéénych
slaveb uvedenych v graflcké a textové éésti nevyluéuje moinosl vymezil dalgi veiejné
prospé§né stavby v navazujici lizemné pla'novacx' dokumentaci éésu’ oboe <.>
<br> Pro (16er uzemniho plénovém’ se mzumiz
<br> Drobnou chovate1skou éimosti se rozuml' chov drobnYch hospuda’iskych zvl'i‘at nedéje-
11 5: [3k podnikalelskym zpl'lsobem <.>
<br> Drobnou péslitelskou éinnosli se mzumi nepodnikatelské péslovém’ zemédélskjch
pruduktfi pro 1115er zaisobovéni rodiny <.>

Urbamsricky a architelnonick)? chamber prostr‘edz' je da’n:
<br> chamkrerem pmslaru,klerj/ svjlm uspoiédalnim j: charakterizovén stupném
uzavfenosti a celkonm pflsobem’m na élovéka (uréujici je forma zéslavby 7 volné <.>
kompaklni,méh'lko pmsmru.koeficient ustavém')
<br> srruklurou praxmru danou hmomvym uspofédhnim zéstavby (jeji vyskové gradue <.>
[vary a afienuwe sfiech k uliém’m prostorfim)
<br> obrazem pruxtoru vytvéienfnn stylem‘ pouiitjrmi maleriély‘ baIevnosli
a urbanistickym mobiliéiem
<br> pahlednvou expnnavanosn' 7 néroii a objekty zakanéujici prflhled ulici‘ prfihledy na
dominanty.pohledové exponované svahy
<br> Pix'rodni charakrer pmsliedx'je dim:
<br> 3.10
<br> b)
<br> charaherisxilmmi krajinne'ho ra'zu,rozmammsu' ploch vyuiivém' fizzmi.krajinny'mi
formacemi,prostomvou diverzifikaci.autochtonm'mi druhy dievin a jejich
diverzifikaci
<br> Podle funkéniho Eleném'jsou v ie§eném fizemi rozligovény:
v obci (souéasné zaslavéné a zasmvixelné fizemi):
<br> - bydlem’ (B)
<br> o obéanské vybaveni (O)
<br> - rckreace a span (R)
<br> - vyrobni akfivity (V)
<br>.vefejné zelefi (Z)
<br> 0 veiejné pmstmnstvi (U)
<br> I individuélni rekreace a uhrady (I)
<br> v kraj iné (volné 7 nemmvitelné plochy):
<br> - krajinné zéna prudukéni (P.H)
<br> - krajinna Zéna pfimdni (LE)
<br> - smisena kmjinné zéna (S)
<br> - vodm’ plochy a Icky (N)
<br> obsluha flzerm':
<br>.duprava a dopravm' zafizem’ (D).technické vybavem’ (T)
<br> Z hlediska koncepce mzvoje je ie§ené (memi déleno na:
<br> Stabilizované lizemf — I'lzeml' s dosavadnim Chamklerem danYm stévajx’cl'mi fimkénimi
a prosmrovimi vazbami (vflka zéstavby‘,koeficiem zasuwém').k‘eré s: nebudou
zésadné ménil.v pfevéiné miie stavebni préce zahmuji {Idlibové préce <.>
Transformaéni I'Izerm' 7 dzemi spiedpokladem zaisadnich zmén ve vyuzili fizemi <.>
rozsah pracl' obnovnYch éi zéchrannj'ch (pfesmvba nebo vyuiitx’ sLévajicx’ch objektl'l
pro jinou funkci) uréi podmbnéjsi dokumenmce nebo uzemm’ mzhodnuu’ <.>
<br> Rozvojové I'Jzenu’ 7 fizemi navricné pro m102em' navy/ch funkém’ch a prosmmvy'ch
struktl r <.>

3.4
<br> 3.5
<br> 3.6
<br> 3.7
<br> 3‘8
<br> 3.9
<br> v rémcijedné funkce a je oznaéeny malYm pismenem) a limit vyuiifi (omeze'ru’ vyuZili
fizemi) <.>
<br> Obsah funkci,tj.pfipusmost zafizem’.déjfi a éinnosu’ je zévazny Slim.23 mzloiem'
jednotlivy'ch funkénich typfi uvnid‘ funkém’ plochy j: smémé <.>
<br> Za'vazna’ éésl je vymezena v grafické éésti a v,<.> Zévazné éésli ve formé regulativfi"
<br>
<br> a sklédé se 1: urbanis‘ické kcmcepce véemé zésad prostomvc'ho uspo am a ochrany
hodnol I'lzemi.funkém’ho vyuiiti ploch.vymezeni zasiavitelného \izemi.za'sad
uspoi‘édé'mi dopravy,lechnicke' infrastmktury a obéanského Vybaveni.vymezeni
fizemnfho sysxe'mu ekologické stability.limin': vyuiiu' I’memi.vymezem’ ploch pro
veiejné prospégné smvby a ploch pro provedem' asanaém’ch upravv Oslatni éa’sli
upracuvané do fwemm'ho plénu a neuvedené v.<.> Za’vazné éésli ve formé regulalivfl"
jsou smémé <.>
<br> Zévazné regulalivy stanovi:
<br> a) Za’sady uspm‘dddm’ u'zemz',kterjmi se stanovi regulativy fimkém'ho 8 prostomvz'ho
uspafédéni (v grafické éésli vyznaéeno ph’slufinou barvou a velkym pismenem) <.>
<br> b) Limity a nchranne’ rez‘imy Vyuliti I'lzemi.klerjlmi Se stanovi mjména mezm’ hadnoly
vyuiiti fizemi‘
<br> v regulativech nejsou uvsdény podrninky a regulativy pm vyuiivéni jednouivych
ploch,jejich zmén,kleré jsou uvedeny V obecné plamych pfedpisech 7 piedeviim
vth.6.137/1998 5b,<,> Vymezxenému fimkénimu vyuzin' polyfunkénich
a monofunkénich ploch musi odpovidat zpl'lsob jeho vyuiivAm’ a zejména Libel
urnist’ovanych a povolovanywh staveb.vbelné jejich zmén a zmén vjejich vyuix’véni <.>
Stavby ajiné opati‘em'.které funkénimu vymezeni fizemi a ploch neodpovidajlfi nesmi
b}?! na tomlo Lizeml’ povoleny.Dosavadnf zpflsob vyuiili polyfunkém’ch
a monofunkém’ch ploch,ktery neodpovidé vymezenému funkéuimu vyuzin' podle
fizemm’hu pla'nu je mofny.pokud nenaruSuje vefejné zéjmy nad ph’pusmou miru
a nejsnu zde dz’my dfivody pro opan‘em’ dle § 87 3 § 102 odsl.3 stavebm'ho ulkona <.>
<br> Podle prosmmvého uspoi'édém’ jsou na fizemi obce rozli§ovény:
<br> a) Plochy zastavilelné (urbanizované) - obec 7 zastavilelnjnni plochami se rozumn’
vegkeré souéasné zastavéné \szerni oboe a zaslavixelné fizemi (plochy nezas‘avéné <.>
avgak k mmvém' limm Iizemm'm pla’nem navriené) <.>
<br> b) Plochy volné (neurbanizované) — krajina - newmvitelnYmi plochami se mzuml’ I'lzeml’ <.>
kleTé nclze Zas'avé! vfibec‘ nebo kle'ni [Le zasmvél vyjimeéné a 25 zvléitm’ch
podminek s‘anovenYch pm ‘akové fléely obecné zévaznjimi prévm'mi piedpisy <.>
<br> V rémci flzemm’ho plénu je fe§ené fizeml’ rozdéleno dle kvality urbanistického <,>
architektonického a piirodm’ha charaktem prosfledi:
<br> a) Uzemi zésadm’ho vy'znamu pro charakter obce a krajiny <.>
b) Uzeml’ doprovodného vyznamu pm charakter ubce a krajiny <.>
c) Uzemi asmm' - bez vétsiho v|ivu na chamkter oboe a krajiny <.>

OBEC RUDKA
<br> OBECNE ZAVAZNA VYHLASKAéJ/ZOOfi
<br> o zévaznych éa'stech fizemm’ho plénu oboe RUDKA
<br>
<br> Zastupilelstvo abce Rudka se na zékladé schvéleného fizemm’ho pla’uu oboe Rudka usncslo
vydal due 11.10.2006 podle uslanovem’ § 34 odsl.2 pism1 b) zakona é.123/2000 5b.<.>
0 obcich (obecm' zi'izem'),v plamém znéni a v souladu s uslanovem' § 29 zékona é.50/1976
5b.<.> 0 I'lzemm’m plénovam’ a slavebm'm fédu (stavebni zékon),vplamém zném" luto obecné
zévaznou vyhlésku heron je vymeuna zévazné éést fizemm’ho plénu oboe:
<br>
<br> Clénck 1
(Rel regulltivfi
<br> Cflem regulalivfl je definoval obecné zafkladm’ poiadavky na utvz'sfeni fungujiciho osidleni
s esteticky kvalitm'm pmstorovy'm ie§enim.dopravm' a lechnickou infrasirukmmu
a poiadavky na utva’iem’ eko1ogicky slabilni,L’Ibelné uspoia’dané a eslelicky hodnome’ kIajiny
a to 23 ficdem vylvaiem’ kvalimfho Lrvalz udrzilelného mzvoje obce <.>
<br> Clének 2
Russ]: platnosfl
<br> 2.1 Uzemni rozsah plamosti - 1‘e§ené fizeml’ \‘zzemm'ho plénu je vymezeno ka'astrélnim
Iizcmim obce Rudka <.>
<br> 2.2 éasovy' rozsah plnmnsti — nem' smnoven <.>
2.3 th‘ity aktualizace 7 minimélné 1X za fityfi roky ve Vazbé na komuna’lnl' volbyv
<br> Clanek 3
Vymezeni pojmfi
<br> 3.1 Uzemm' plén mzli§uje zAvaznou East,klemu ml‘lie ménit jen p0 zpracuva’ni zmén
orgén,kmry schvélil tutu dokumentaci a smémou éésl‘ klerou “piesfiuje v prfihéhu
basu pofizovatel <.>
<br> 3.2 Zévazné éa'st je v fizcmm'm pla’nu vyjédfena funkém'm 51enénl'm.helé je Vzlaieno k
plochém a ne k jednotlivym pmcelérn <.>
<br> 3.3 Pro aaely fizemnfho plan“ jsou funkém’ p100hy vymezeny jako fizemx' s pfevlédajici
charakleristikou funkém’ho a pmstorového Vyuiiu' véemé molného stavebm'ho vyuiiu’ <.>
Prolkaidou plochu je vregulativech stanoveno funkém' vyuiili fizemi (fléel vyuiiu’
dany barvou a velkym pismenem),funkéni lyp (slanovujl'ci upfesném' vyuiiu' Lizemi