1 / 4
<br>
<br> STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Sídlo: Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3 - Žižkov,IČO: 01312774,DIČ: CZ 01312774
<br> Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj,Pobočka České Budějovice
Rudolfovská tř.493/80,České Budějovice 4,370 01 České Budějovice
<br>
<br> Váš dopis zn.:
Ze dne:
Naše značka: SPU 092360/2018
Spisová značka: 2RP3711/2016-505201
<br> Vyřizuje.: Ing.XXXXXX XXXXXXX
Tel.: XXXXXXXXX
ID DS: zXXperX
E-mail: o.predota@spucr.cz
<br> Datum: 22.2.2018
<br>
<br>
<br>
<br> Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území KOČÍN a na části katastrálního území
CHVALEŠOVICE – zápis z úvodního jednání
<br>
Datum konání: 17.01.2018
Místo konání: Sál hospody ve Chvalešovicích (Chvalešovice 69,375 01 Dříteň)
Účastníci: dle prezenční listiny (k nahlédnutí na Krajském pozemkovém úřadě pro Jihočeský kraj,Pobočce
České Budějovice)
<br> V souladu s ustanovením § 7 zákona č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech
a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“),bylo Státním pozemkovým úřadem,Krajským pozemkovým
úřadem pro Jihočeský kraj,Pobočkou České Budějovice (dále jen „Pobočka“) svoláno úvodní jednání ke
komplexním pozemkovým úpravám v katastrálním území Kočín a na části katastrálního území Chvalešovice
(dále jen „KoPÚ) <.>
<br> Přítomno bylo 27 vlastníků pozemků – účastníků řízení (viz.prezenční listina) <.>
Úvodní jednání zahájil vedoucí Pobočky Ing.XXXXX XXXXXXX.Na tomto úvodním jednání byli účastníci řízení
seznámeni s účelem a cílem pozemkových úprav,jejich rozsahem a formou,předpokládaným
obvodem pozemkových úprav,průběhem a následnou organizací realizace pozemkových úprav.Byl
projednán postup při stanovení nároků vlastníků a další otázky významné pro řízení o pozemkových
úpravách <.>
<br> Řízení bylo zahájeno dle § 6 zákona na základě žádostí vlastníků pozemků nadpoloviční výměry zemědělské
půdy v katastrálním území Kočín <.>
<br> Účelem pozemkových úprav je ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádat pozemky,zabezpečit jimi
přístupnost i jejich využití a to tak,aby se vytvořily podmínky pro řádný výkon vlastnických práv a pro
racionální hospodaření vlastníků půdy.Současně se pozemkovými úpravami zajišťují podmínky pro zlepšení
životního prostředí,ochranu a zúrodnění půdního fondu,vodní hospodářství a zvýšení ekologické stability
krajiny <.>
<br> Výsledky pozemkových úprav slouží k obnově katastrálního operátu,tj.k tvorbě nové digitální katastrální
mapy (DKM),k vytvoření nového souboru popisných informací (SPI) a dále jsou neopomenutelným podkladem
pro územní plánování <.>
<br>
<br> Dle rozdělovníku
<br>
<br>
<br>
<br> 2 / 4
<br>
<br>
Pozemkové úpravy budou provedeny formou komplexních pozemkových úprav <.>
Do obvodu KoPÚ nebude zahrnut intravilán obce a lesní pozemky nacházející se v lesních komplexech <.>
Při návrhu pozemkových úprav bude postupováno v souladu se zákonem č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových
úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě
a jinému zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů a dále v souladu s vyhláškou č.13/2014 Sb.<,>
o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav <.>
<br> Pro oceňování pozemků vstupujících do pozemkových úprav a nově navržených pozemků se použije základní
cena podle zvláštního právního předpisu (tj.zákona Ministerstva financí č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku
a o změně některých zákonů /zákon o oceňování majetku/,ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí
vyhlášky č.441/2013 Sb <.>,k provedení zákona o oceňování majetku /oceňovací vyhláška/,ve znění pozdějších
předpisů),která se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) evidovaných v číselných
a mapových podkladech.Oceňování pozemků,případně porostů,provede zpracovatel návrhu pozemkových
úprav – sdružení společností GEOPOZEM CB,s.r.o <.>,GEOPZEM,v.o.s.a AGROPOZ,v.o.s <.>,všechny se
sídlem Staroměstská 1504/1,370 04 České Budějovice <.>
<br> Vlastníkům pozemků navrhne zpracovatel nové pozemky tak,aby odpovídaly jejich původním pozemkům
přiměřeně cenou,výměrou a vzdáleností a podle možnosti i druhem pozemku.Porovnání ceny,výměry
a vzdálenosti navrhovaných pozemků s původními pozemky se provádí celkem za všechny pozemky vlastníka
řešené v pozemkových úpravách <.>
<br> Cena je přiměřená,pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4 %,rozdíl výměry
není vyšší či nižší o více než 10 % výměry původních pozemků a rozdíl ve vzdálenosti není vyšší nebo nižší
než 20 % původní průměrné vzdálenosti pozemků <.>
<br> Vzdálenost bude měřena od bodu dohodnutého na úvodním jednání - tímto bodem je kaplička na návsi v obci
Kočín <.>
<br> Snížení nebo zvýšení ceny,výměry a vzdálenosti nově navrhovaných pozemků oproti původním pozemkům
nad rámec těchto stanovených kritérií přiměřenosti lze provést jen se souhlasem vlastníka <.>
<br> Při stanovení nároků ...