Územní plán Smilovice – návrh
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
SMILOVICE
<br>
<br>
textová část
včetně odůvodnění
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Smilovice – návrh
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadavatel: Obec Smilovice
Smilovice 11
pošta 294 42 Luštěnice
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
<br> Odbor stavební a rozvoje města
<br> Komenského nám 61
<br> 293 49 XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
Projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXXXXXX
Smetanova XXX
<br> XXX XX Kolín X
ČKA 1195
<br>
<br>
<br> Spolupráce: Mgr.XXXX XXXXXXXXXX - ÚSES
Ing.XXXXX XXXXXXXXXX – digitální zpracování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Datum: leden 2017
<br>
<br>
<br>
Územní plán Smilovice – návrh
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Smilovice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 - § 174
zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,§ 13 a přílohy č.7
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br> vydává
<br>
<br> na základě usnesení zastupitelstva obce ze dne ………………… <,>
opatřením obecné povahy č.…………
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN SMILOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace
<br> Územní plán Smilovice
<br> Správní orgán,který územně plánovací dokumentaci vydal:
<br> Zastupitelstvo obce Smilovice
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> ing.XXXXX XXXXXXX
referent odd.územního plánování
magistrát města XXXXX XXXXXXXX
odbor stavební a rozvoje města
<br> Podpis:……………………………… Razítko:
<br>
Datum nabytí účinnosti:
<br>
<br>
<br>
…………………………
<br>
<br>
<br> Územní plán Smilovice – návrh
<br> 4
<br>
OBSAH NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Obsah textové části
<br> a) Vymezení zastavěného území 6
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
b.1) Koncepce rozvoje území 6
b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území 6
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
c.1) Urbanistická koncepce jednotlivých sídel 7
c.2) Vymezení zastavitelných ploch 8
c.3) Vymezení ploch přestavby 11
c.4) Vymezení koridorů nadmístního významu 12
c.5) Systém sídelní zeleně 12
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
d.1) Dopravní infrastruktura 12
d.2) Technická infrastruktura 14
d.3) Občanské vybavení 15
d.4) Veřejná prostranství 16
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek
nerostných surovin
e.1) Koncepce uspořádání krajiny 16
e.2) Ochrana přírody a krajiny 17
e.3) Územní systém ekologické stability 17
e.4) Prostupnost krajiny 19
e.5) Ochrana před povodněmi a protierozní opatření 19
e.6) Rekreační využití krajiny 19
e.7) Nerostné suroviny 19
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu
f.1) Obecné podmínky 21
f.2) Podmínky pro využití ploch a jejich prostorové uspořádání 22
f.3) Stanovení podmínek ochrany krajinného rázu 37
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro
které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
g.1) Veřejně prospěšné stavby,pro které lze vyvlastnit 38
g.2) Veřejně prospěšná opatření,pro která lze vyvlastnit 38
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo 38
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 SZ 38
<br> j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití 38
<br> k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno uzavřením dohody o parcelaci 39
<br> l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie 39
<br>
<br> Územní plán Smilovice – návrh
<br> 5
<br>
m) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu 39
<br> n) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 39
<br> o) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt 39
<br> p) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části 39
<br>
<br>
<br> Obsah výkresové části
<br> 01 Výkres základního členění území 1 : 5 000
02 Hlavní výkres 1 : 5 000
03 Veřejně prospěšné stavby,opatření a asanace 1 : 5 000
<br>
<br>
Seznam použitých zkratek:
<br> MŽP Ministerstvo...

Hůamúae _ ___3 L _ l
<br>.--.- '
<br>.<.> " ' H.:.“';-:.- ' _ _ * _ _ _ a
<br> ': h a W.:—11:29 <.>
<br> n/275
<br>.A.<.>.<.>.:.rrrllu n.<.> -“mtr
<br> 41113 3: __ *- dierůuřa
<br>.+
<br> Lan
<br> Cathmum

_'_._'_._'_-_'_
<br> Ě.ši

0600

mmm,om|_
<br> L|.|_|-|_|.L|
<br> EH
<br> EBM

PPPPPPP <,>
<br> —o—o—o—o—o—o—o—o—o—
<br> Ě
<br> | I II III II llII | Š E -

wma,? &? IÍIJ,„ "áá-,'
<br> m I
<br> \?.<,>
<br> mu z /
<br> šli“
<br> \ \ „7 J
<br> _o—o—o—o—FFFFF

Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
odbor stavební a rozvoje města
<br> oddělení územního plánování
Komenského náměstí 61,293 01 XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br> SPIS.ZN.: OStRM/XXXXX/XXXX/jivi
<br>
<br>
<br>
Č.J.: 15229/2017/ÚP/jivi
<br> VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> E-MAIL:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> vitkova@mb-net.cz
<br> DATUM: 22.3.2017
<br>
<br>
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ
<br> DORUČENÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU SMILOVICE
<br>
<br> Magistrát města XXXXX XXXXXXXX,odbor stavební a rozvoje města,oddělení územního plánování
<br> (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006
<br> Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále
<br> jen "stavební zákon"),pořídil v souladu s § 50 odst.1 stavebního zákona návrh územního plánu
<br> Smilovice <.>
<br> Pořizovatel v souladu s § 50 odst.3 stavebního zákona doručuje návrh územního plánu
<br> Smilovice veřejnou vyhláškou <.>
<br> Do 30 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky může každý uplatnit u pořizovatele
<br> písemné připomínky.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Ve lhůtě od 29.3.2017 do 19.5.2017 včetně je možné do návrhu územního plánu Smilovice
<br> nahlédnout u pořizovatele - Magistrát města XXXXX XXXXXXXX,vedlejší budova "věž",X.patro <,>
<br> kancelář.č.61 (v úřední dny pondělí a středa 8:00 - 17:00 hodin,v jiné dny po předchozí
<br> domluvě) <.>
<br> Ve stejné lhůtě je návrh územního plánu Smilovice rovněž k nahlédnutí na Obecním úřadu
<br> Smilovice (v úředních hodinách,v jinou dobu po předchozí domluvě na tel.č.326 357 286) <.>
<br>
<br> V elektronické podobě je návrh územního plánu Smilovice uveřejněn na webových stránkách
<br> Magistrátu města XXXXX XXXXXXXX http://www.mb-net.cz/ a obce Smilovice na
<br> http://www.obecsmilovice.cz <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> oprávněná úřední osoba
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.15229/2017/ÚP/jivi str.2
<br>
<br>
Tato písemnost musí být vyvěšena na úřední desce Magistrátu města XXXXX XXXXXXXX,Obecního
<br> úřadu Smilovice,a též způsobem umožňujícím dálkový přístup.Patnáctým dnem po vyvěšení
<br> písemnosti na úřední desce Magistrátu města XXXXX XXXXXXXX se považuje písemnost za
<br> doručenou,byla-li v této lhůtě splněna i povinnost zveřejnění písemnosti způsobem umožňujícím
<br> dálkový přístup <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Datum vyvěšení:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Datum sejmutí:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obdrží:
<br> Obec Smilovice,IDDS: 7pramff
<br>
<br> Správní orgán pro vyvěšení na úřední desce:
<br> Magistrát města XXXXX XXXXXXXX,oddělení sekretariátu magistrátu - úřední deska,Komenského
<br> náměstí č.p.61,293 01 XXXXX XXXXXXXX X
<br>
<br>
XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX
Oprávněná úřední osoba