II_1 KV - A.pdf
<br>
<br>
<br>
II_1 KV - B.pdf
<br>
<br>
<br>
II_1 KV - C.pdf
<br>
<br>
<br>
II_2 �V.pdf
<br>
<br>
<br>
II_3 ZPF - B.pdf
<br>
<br>
<br>
II_3 ZPF - C.pdf
<br>
<br>
<br>
I_1 Z� - B.pdf
<br>
<br>
<br>
I_1 Z� - C.pdf
<br>
<br>
<br>
I_2 HV - A.pdf
<br>
<br>
<br>
I_2 HV - B.pdf
<br>
<br>
<br>
I_2 HV - C.pdf
<br>
<br>
<br>
I_3 VPS - B.pdf
<br>
<br>
<br>
I_3 VPS - C.pdf
<br>
<br>
<br>
Brloh_zmena5 zari2016.pdf
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.5 územního plánu obce Brloh
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br>
<br> Vydávající orgán: Zastupitelstvo obce Brloh
<br> Starosta: XXXXXX XXXXX XXXXX úředního razítka:
<br>
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel :
<br>
Obec Brloh
382 06 Brloh
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení: XXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br> Projektant :
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX - UA PROJEKCE
<br>
autor.architekt ČKA 01 151
Boleslavova 30,Č.Budějovice 370 06
<br>
<br>
Zpracováno: září 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Obsah
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> I.Změna územního plánu 4
<br> a) vymezení zastavěného území 4
b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní
zeleně 5
d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 7
e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání nerostných surovin a podobně 8
f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití <,>
popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu 12
g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit 15
h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona 16
i) stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 16
j) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
podmínek pro jeho prověření 16
k) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci 16
l) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o
této studii do evidence územně plánovací činnosti XX
m) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním
regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9,stanovení,zda se bude
jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené
lhůty pro jeho vydání 16
n) stanovení pořadí změn v území (etapizaci) 16
o) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 16
p) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 17
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> II.Odůvodnění změny územního plánu 18
<br> a) postup pořízení a zpracování změny č.5 ÚPO Brloh 18
b) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 18
c) soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem 18
d) soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území 22
e) soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
předpisů 23
f) soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 23
g) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí 23
h) stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona 23
i) sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 23
j) vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu 23
k) komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty 25
l) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných
p...