Brloh_zmena5_sing.pdf
1
<br> Zm�na �.5 územního plánu obce Brloh
<br> Záznam o ú�innosti
<br> Vydávající orgán: Zastupitelstvo obce Brloh
<br>
Starosta: XXXXXX XXXXX XXXXX ú�edního razítka:
<br>
<br> Datum nabytí ú�innosti:
<br> Po�izovatel :
Obec Brloh
382 06 Brloh
Oprávn�ná ú�ední osoba po�izovatele:
Jméno a p�íjmení: XXXXXXX XXXXXXXXX
<br> Projektant :
Ing.arch.Št�pánka �ukalová - UA PROJEKCE
<br> autor.architekt �KA 01 151
Boleslavova 30,�.Bud�jovice 370 06
<br> Zpracováno: duben 2016
<br>
<br> 2
<br> ������
<br> TEXTOVÁ �ÁST
<br> I.Zm�na územního plánu 4�
<br> a)� vymezení zastav�ného území 4�
b)� základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4�
c)� urbanistická koncepce,v�etn� vymezení zastavitelných ploch,ploch p�estavby a systému sídelní
zelen� 5�
d)� koncepce ve�ejné infrastruktury,v�etn� podmínek pro její umís�ování 7�
e)� koncepce uspo�ádání krajiny,v�etn� vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm�ny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opat�ení,ochranu p�ed
povodn�mi,rekreaci,dobývání nerostných surovin a podobn� 8�
f)� stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp�sobem využití s ur�ením p�evažujícího
ú�elu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,p�ípustného využití,nep�ípustného využití <,>
pop�ípad� podmín�n� p�ípustného využití t�chto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspo�ádání,v�etn� základních podmínek ochrany krajinného rázu 9�
g)� vymezení ve�ejn� prosp�šných staveb,ve�ejn� prosp�šných opat�ení,staveb a opat�ení
k zajiš�ování obrany a bezpe�nosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemk�m a
stavbám vyvlastnit 13�
h)� vymezení ve�ejn� prosp�šných staveb a ve�ejných prostranství,pro které lze uplatnit p�edkupní
právo,s uvedením v �í prosp�ch je p�edkupní právo z�izováno,parcelních �ísel pozemk�,názvu
katastrálního území a p�ípadn� dalších údaj� podle § 5 odst.1 katastrálního zákona 13�
i)� stanovení kompenza�ních opat�ení podle § 50 odst.6 stavebního zákona 13�
j)� vymezení ploch a koridor� územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,v�etn�
podmínek pro jeho prov��ení 13�
k)� vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o zm�nách v území podmín�no dohodou o parcelaci 13�
l)� vymezení ploch a koridor�,ve kterých je rozhodování o zm�nách v území podmín�no
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její po�ízení a p�im��ené lh�ty pro vložení XXX o
této studii do evidence územn� plánovací �innosti XX�
m)� vymezení ploch a koridor�,ve kterých je rozhodování o zm�nách v území podmín�no vydáním
regula�ního plánu,zadání regula�ního plánu v rozsahu podle p�ílohy �.9,stanovení,zda se bude
jednat o regula�ní plán z podn�tu nebo na žádost,a u regula�ního plánu z podn�tu stanovení p�im��ené
lh�ty pro jeho vydání 13�
n)� stanovení po�adí zm�n v území (etapizaci) 14�
o)� vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které m�že vypracovávat
architektonickou �ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 14�
p)� údaje o po�tu list� územního plánu a po�tu výkres� k n�mu p�ipojené grafické �ásti 14�
<br>
<br> 3
<br> II.Od�vodn�ní zm�ny územního plánu 15�
<br> a)� postup po�ízení a zpracování zm�ny �.5 ÚPO Brloh 15�
b)� vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah� v území 15�
c)� soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn� plánovací dokumentací
vydanou krajem 15�
d)� soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav�ného
území 19�
e)� soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho provád�cích právních
p�edpis� 20�
f)� soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních p�edpis� a se stanovisky
dot�ených orgán� podle zvláštních právních p�edpis�,pop�ípad� s výsledkem �ešení rozpor� 20�
g)� zpráva o vyhodnocení vliv� na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení v�etn� výsledk� vyhodnocení vliv� na životní prost�edí 20�
h)� stanovisko krajského ú�adu podle § 50 odst.5 stavebního zákona 20�
i)� sd�lení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledn�no,s uvedením závažných d�vod�,pokud
n�které požadavky nebo podmínky zohledn�ny nebyly 20�
j)� vyhodnocení spln�ní požadavk� zadání,pop�ípad� vyhodnocení souladu 20�
k)� komplexní zd�vodn�ní p�ijatého �ešení v�etn� vybrané varianty 22�
l)� vyhodnocení ú�elného využití zastav�ného území a vyhodnocení pot�eby vymezení zastavitelných
ploch 23�
m)� vý�et záležitostí nadmístního významu,které nejsou �ešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43
odst.1 stavebního zákona),s od�vodn�ním pot�eby jejich vymezení 23�
n)� vyhodnocení p�edpokládaných d�sledk� navrhovaného �ešení na zem�d�lský p�dní fond a
pozemky ur�ené k pln�ní funkce lesa 23�
o)� návrh rozhodnutí o uplatn�ných námitkách 26�
p)� vyhodnocení uplatn�ných p�ipomínek 26�
q)� údaje o po�tu list� od�vodn�ní zm�ny �.5 ÚPO Brloh a po�tu výkres...